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　　目前天津市的酒店发展水平相对比较落后，甚至落后于国内一些发达的中小城市，高档酒店的市场空缺已和越来越大的市场需求形成矛盾。同时，全国整体商业地产结构的失衡，也不可避免地催生商务型酒店大力发展。

　　在日前闭幕的“2004中国(呼和浩特)商业地产与商业运营论坛”上，已有专家对全国商业地产结构失衡发出预警。国务院政策研究室综合司副司长陈文玲在论坛上提出，我国商业地产的问题不是在供给总量上，而是在结构上，具体集中表现为七个方面：第一，在部分大城市或中型城市出现了几轮盲目投资，建造大商场的高峰，然后又出现了几轮破产倒闭的高峰；第二，商业街的建设存在很大的盲目性；第三，把会展中心作为城市品牌及标志性建筑来打造；第四，不顾需求变化、当地购买力以及流动客源购买力，盲目打造ShoppingMall；第五，盲目规划建设中央商务区；第六，现代物流走入误区；第七，盲目建设传统批发市场。

　　可以看出，目前我国商业地产结构严重失衡，许多城市大型商场、超市、商业街已处于饱和状态，本市同样存在此类问题。综观本市近三年商业地产发展形势，2002年大型商场、超市和商业街总建设量为60万平方米，2003年总建设量近100万平方米，目前在建总量约100余万平方米。专家根据以上数据指出，目前天津市商场、超市和商业街项目供给量已超过市场需求。

　　与此同时，另一种商业地产形态———商务型酒店在天津却几乎处于空白市场，与需求形成极大矛盾。正是这种难得的发展机遇，开云体彩入口使越来越多的酒店运营商着力调整自己的发展战略和运营策略，逐渐将商务型酒店置于产品结构的中心地位。

　　商务型酒店是在商务旅行需求引导下市场竞争的产物，也是商务酒店运营商长期致力于品牌培育的必然结果。2003年国际资料显示，商务型酒店入住率达85%，高于旅游型等其他类型酒店10个百分点。对于空间广阔的市场来说，本市的商务旅游还处于市场培育和产业形成的初级阶段，未来之路还很漫长，如产业结构的非均衡发展、持续竞争力弱化等一系列问题都需要加以解决。

　　目前本市三四星级酒店均不超过20家，开云体彩入口准五星级酒店仅2家，五星级酒店暂为空白。市场调查显示，本市高档酒店入住率高于中低档。因此，填补市场空白、平衡商业地产结构已经成为必要。

　　据悉，我国将在本年9月开始测评“白金五星级”酒店。开云体彩入口获得“白金五星”称号的酒店，其缀有五颗星的标牌将选用白金色，这是自1988年我国出台酒店星级标准以来，首次出现“白金五星”称号。据了解，酒店要获得“白金五星级”称号，须具备两年以上五星级饭店资格，至少对行政楼提供24小时管家式服务。此外，在列出的6项评定标准中，至少还应符合其中5项。这6项标准分别为：有一个100平方米以上的室内游泳池；有层高5米容纳500人以上的宴会厅；所有客房面积均在36平方米以上；要有独特豪华的西餐厅；要有独特豪华封门的酒吧；在建筑方面有独一无二的建筑设施。